Die warme Jahreszeit lockt: Im Frühjahr und Sommer beginnt für viele private Bauherren, Wohnungseigentümergemeinschaften und gewerbliche Bauträger wieder die intensivste Bauphase des Jahres. Man plant, investiert viel Geld und vertraut darauf, dass die beauftragten Firmen handwerklich einwandfreie Arbeit leisten. Doch die Praxis am Bau sieht leider oft anders aus.
Was passiert, wenn nach der Schlüsselübergabe – meist innerhalb der gesetzlichen Gewährleistungsfrist von drei bis fünf Jahren – gravierende verdeckte Mängel auftreten? Ein undichtes Dach, Risse in der Fassade oder mangelhafte Rohrleitungen können schnell Schäden in fünf- bis sechsstelliger Höhe verursachen. Das eigentliche Horrorszenario tritt dann ein, wenn das beauftragte Bau- oder Subunternehmen in der Zwischenzeit insolvent geworden ist oder aus anderen Gründen nicht mehr greifbar ist. Sie bleiben in diesem Fall auf den Sanierungskosten sitzen.
Genau für diese existenziellen Risiken gibt es die Baugewährleistungsversicherung. Sie ist der essenzielle Sicherheitsgurt für jedes Bauprojekt und schützt Ihr investiertes Kapital.
Wie funktioniert die Baugewährleistungsversicherung?
Anders als ein klassischer Haftrücklass (bei dem oft 3-5% der Bausumme einbehalten werden, was Bauunternehmen finanziell stark belastet), bietet die Baugewährleistungsversicherung eine saubere, bankenunabhängige Lösung. Die Versicherung übernimmt die Gewährleistungsverpflichtungen des Bauunternehmers für einen festgelegten Zeitraum.
Ihre entscheidenden Vorteile auf einen Blick
Wertsteigerung und Sicherheit
Als Bauherr erhalten Sie nach Abschluss ein offizielles Zertifikat zur Dokumentation. Die so garantierte Mängelfreiheit und die finanzielle Absicherung erhöhen die Wertigkeit der Immobilie erheblich. Dies ist besonders beim geplanten Weiterverkauf von Wohnungen oder Häusern ein massiver Pluspunkt für potenzielle Käufer.
Lassen Sie uns rechtzeitig vor dem ersten Spatenstich über Ihr nächstes Bauvorhaben sprechen! Gerne berate ich Sie als Ihr unabhängiger Versicherungsmakler objektiv über bedarfsgerechte und prämiengünstige Lösungen, die genau auf die Größe Ihres Bauprojekts zugeschnitten sind.